造价征询机构在投资估算时要注意的

投资估算是根据的技巧，对具体建设项目的总投资额进行预算的兼职。投资估算具有评价项目是否经济、校验是否需要投资、投资是否合理的作用，是计划阶段的主要造价文件之一。造价征询机构在接受拜托和制作投资估算时，需要留意以下几点：汇集足量的估算标准依据。除了分析和行使现有的资料外，还需要根据实际变化，及时调整和修正估算指标，使估算指标更好地体现出综合概括项目估价的特点。考虑建设中、后期的风险问题。适当进行合理风险估测，预先做好应对措施，设立应急机制，及时破除隐患。 

拟建项目通过计划后，建设与投资的造价把控环节就变成了设计，并且直接影响到工期进度快慢和投资力度大小。设计阶段需要造价管控力度，做到经济调控和技术监控并行不悖，并将这两者的联合管理全面渗透到项目方案的设计、技术的软件设计和施工图纸的设计中，实现对整体投资的控制。投资者在项目施工阶段会相对垂青投标报价和工程结束后的决算价，往往对作为设计文件之一的设计概算不够重视。也有某些设计院因技术力量有限不能做好设计概算，从而影响投资方判定项目产品的费用。 

进入招投标阶段，须先由造价征询公司编制合理的招标计划，根据图纸设计和施工计划，将分项工程的造价分为若干施工标段，再编制相应的标底和清单。造价征询公司须根据相应的计价规范编制清单，将分布划分清楚，尽可能标注出是否有分项。不允许用同一个工序应对不同的项目汇总后再进行分项，这将严重影响施工过程的造价监控和费用核算。此外，还需要根据现场的实际情况列出的费用，避免索赔情况处理无据。

招标文件主要由装备材料的采购招标片面和施工的招标片面组成。编制招标文件时，须明白标注出施工招标的原则规范和相应的程序环节，对项目承建、条约签订、多方合作的过程做出详细阐述。此外，作为条约文件之一的招标文件，同样具备法律效应，它可以被作为竣工时的索赔依据。

因此，招标文件的编制须做到细致、精准、严密。末了，签订施工条约时须仔细搜检核对信息，费率招标的相关内容。须写明发包人和承包人的义务、权力和利益内容，包干风险费用片面，这片面内容了了与否对招投标而言相当重要。施工条约是工程拨款付款、工程承建和处理索赔的重要依据，会直接影响工程的建设费用、质量优劣和进度快慢。

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